自2011年1月28日起，重庆市按照国务院部署，以完善税制、调节分配、引导消费为原则，制定了房产税改革试点方案，在主城区对独栋住房、新购住房价格超过上两年商品住房均价2倍的住房、在重庆市“无户籍、无企业、无工作”人员所购第二套及以上的住房开征房产税。截至2012年12月31日，重庆应征收房产税的存量及新购应税住房11027套，其中存量独栋商品住宅3605套、新购高档住房7352套。
据了解，房产税在约束高端住房消费的同时，对调节收入分配也具有积极作用。按照房产税试点方案测算，重庆近期年度税源总量超过1亿元。这些房产税收入已全部用于公租房建设，实现了“高端有约束”与“低端有保障”的有效衔接。
此外，开征房产税，实现了对房地产持有环节的征税，有利于健全财税体系。同时，通过试点探索，在税制要素设计、征收管理、组织宣传、部门协作等方面积累了有益经验，促进了纳税人自觉纳税意识提高。
房地产拉动地方税收
